분양가상한제1 로또 청약은 끝났을까? 분양가상한제를 믿기 전에 계산할 것 새 아파트라는 이유만으로 안전마진이 생기던 시대는 저물고 있습니다. 서울뿐 아니라 수도권과 지방에서도 분양가가 주변 구축 매매가와 비슷하거나 더 비싼 사례가 나옵니다.다만 강남권 일부 민간택지와 수도권 공공택지에서는 여전히 시세보다 낮게 공급되는 단지가 나옵니다. 관건은 '상한제 적용'이라는 이름이 아니라 실제 분양가와 주변 시세, 옵션비, 대출 가능액, 전매제한과 거주의무를 모두 계산했는지입니다.분양가 통계를 잘못 읽는 흔한 실수주택도시보증공사의 민간아파트 분양가격 동향은 최근 12개월 분양된 아파트의 ㎡당 평균가를 지역·규모별로 냅니다. 여기서 ㎡당 가격은 보통 공급면적 기준입니다.그래서 3.3㎡당 평균가에 전용 84㎡를 그냥 곱하면 틀립니다. 전용 84㎡의 공급면적은 대체로 109~115㎡ 안팎입니.. 2026. 8. 14. 이전 1 다음
